某地產項目綜合調研報告(ppt 20頁)

某地產項目綜合調研報告目錄：
1、前言
2、市場調研
3、小結

某地產項目綜合調研報告內容提要：
小結：
結合上述,我們挑幾個競品的重點項來與中海簡單做個歸類分析：
鎖定主要競品：從項目的產品上來看，能與中海的品牌優勢、建築體量、建築規劃形成正麵競爭的，隻有某某、遠洋、新加坡城。
區域配套：由於長白島範圍較小，在產品的區域配套上幾家優勢較均衡，無太大優勢可言。
景觀特色：都以河景房為宣傳重點，中海區別與其他項目的優勢在於雙河景，而且緊鄰園區有市政規劃的市政公園。
促銷活動：由於現在處於銷售淡季，之前長白島地區各盤銷售量一直較好，有些項目已完成本年銷售任務；近期除新加坡城外，其他項目無新品推出；年前基本屬於自然銷售階段；所以無促銷活動。
競品突出劣勢：
某某——所推當期峰彙臨近勝利橋，噪音較大；
遠洋——西側緊臨工農橋，南側有三好橋，噪音較大。
通過以上數據的搜集我們不難發現，本次調查的競品樓盤大都是高端項目，雖然各個項目都實力非凡，但縱觀比較各有其軟肋；我們本著“知己知彼”的精神進行考察，盡量深入到了每一個細節，希望有所參考，從而發揮我們項目的優勢，帶動銷量的提升。

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