區域篇-石家莊三年大變樣係列專題(ppt 21頁)

區域篇-石家莊三年大變樣係列專題目錄：
一、現代商業地產運作的一般規律 ……………… 04
二、本項目基本概況和SWOT分析 ………………… 10
三、項目周邊環境和保定商業調研 ……………… 15
四、項目開發理念和係統定位建議 ……………… 36
五、項目業態組合和招商方向建議 ……………… 53
六、項目租售配比和產品創新建議 ……………… 59

區域篇-石家莊三年大變樣係列專題內容提要：
重點區域規劃：
建設規劃布局科學、載體功能完善、時代特色鮮明、山水城綠交融的宜居宜看城市，是全體市民的追求和夢想。
經過科學論證和反複權衡，市委、市政府作出了推進城市“北跨、西進、東拓”的戰略部署。
向北：依托滹沱河、打造以會議博覽、教育旅遊、生態居住等多功能的濱水功能區。向西：依托太行山、打造旅遊度假、體育休閑、生態居住為主的高檔功能區。向東：依托高新區，發展以高新技術產業為主的新經濟發展區，給省會發展注入新活力。
城市職能北移:
一是在太平河和滹沱河兩河口的交叉口規劃石家莊的國際會展中心；
二是依托該區域提升城市的綜合競爭力，打造總部經濟，吸引先進企業在此設立總部；
三是建立濱河的景觀住宅、文化、旅遊、休閑的混合功能區，同時完備教育配套設施。
四是打造一個連接東垣故城、正定古城的文化軸線。
在功能上，遠期，該區的規劃將實現城市職能的北跨，與正定的聯係更加緊密；近期，它將打造部分城市職能的北移。

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