蘇園某地塊使用權競買谘詢報告(doc 26頁)

蘇園某地塊使用權競買谘詢報告目錄：
第一章 總論
第二章 新利体育取现 策劃
第三章 項目初步規劃與方案優化
第四章 項目實施進度計劃
第五章 投資估算
第六章 經濟評價

蘇園某地塊使用權競買谘詢報告內容提要：
開發成本估算：
開發產品竣工後，項目投資轉開發產品成本，每種開發產品的單項工程費用直接結轉，土地費用按照每種住宅產品和商業配套產品占用土地麵積分攤，其它費用則根據每種開發產品的建築安裝工程費用分攤。每種產品分攤的費用和單位產品開發成本詳見表8。
投資使用計劃
根據拍賣文件中“蘇州工業園區國有土地使用權出讓合同”規定，土地費用可在簽定合同之日起7日內一次付清，或分三次付清，每次不得低於30%，第一次和第二次在簽定合同一個季度內付款，第三次付款在第二季度（期）完成，詳見表6“土地付款和工程進度要求”，第1期、付款60%和第2期付40%。
建築安裝工程費用，在建設期內均勻用款，管理費、銷售費用及其他費用在工程和業務開展期間均勻使用。

..............................