臨海市住房建設規劃(doc 25頁)

臨海市住房建設規劃目錄：
一、 規劃範圍和對象
二、 規劃依據、原則和期限
三、 房地產業發展的現狀和特點
四、 住房供應結構和住房保障
五、 市場需求開發量預測
六、 目標和策略
七、 臨海市住房發展規劃

臨海市住房建設規劃內容提要：
住房開發建設要求：
（一）加強普通商品房住房建設。應建立並完善在限套型、限房價基礎上競地價、競房價的中低價位、中小套型普通商品住房開發建設模式，積極推進中低價位，中小套型普通商品住房用地招標出讓。
（二）落實住房開發項目套型結構比例的規定。新建或改造住房建設項目，必須明確住宅建築套密度（每公頃住宅用地上擁有的住宅套數）和住宅建築淨密度（每公頃住宅用地上擁有的住宅建築麵積）；指標的確定，必須符合本規劃及年度實施計劃中項目相關住房套型結構比例的規定。
（三）加大閑置土地處理力度，積極盤活存量土地及房地產，製止違法囤積土地的行為。
（四）根據《臨海市曆史文化名城保護規劃》，改造和保護相結合，對那些沒有保護價值的現代建築予以拆除，改善舊城區道路交通。對赤城路以東的風貌協調區進行成片改造，促進全市產業結構提升和空間布局優化，改善城市居民生活環境，擴展全市住房供應渠道，滿足居民住房需求，各級政府及相關部門應本著積極穩妥、有序推進、政府主導、市場化運作、統籌兼顧、綜合改造、區別對待、分類指導的原則，以空間形態改造為突破口，逐步實現老城區居住生活環境的普遍改善。
（五）積極穩妥的開展城中村的改造。

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