河北某經濟開發區控製性詳細規劃(doc 15頁)

河北某經濟開發區控製性詳細規劃目錄：
第一章 總則
第二章 規劃依據及規劃範圍
第三章 開發區的戰略定位與產業發展方向
第四章 開發區建設規模及用地布局
第五章 土地使用強度與建築管理規定
第六章 建築間距
第七章 建築退讓與限高控製
第八章 道路交通規劃
第九章 綠地控製和景觀環境控製
第十章 工程管線規劃

河北某經濟開發區控製性詳細規劃內容提要：
本規劃確定規劃控製指標具有一定彈性，實施中其用途和控製指標的變更程度，必須由城市規劃行政主管部門統一掌握和控製。用地性質應符合圖則所規定的要求，如有矛盾，可有條件或有期限地更動原定的用地性質，並應符合下列規定:
1、一般允許地塊的土地使用性質在同一中類的小類中更動，如C21變為C22；
2、經城市規劃行政主管部門審核，某些用地可以在同一大類的中類中更動，如W1變為W3。
3、經城市規劃行政主管部門審核，工業用地可以與普通倉庫用地相互更動或結合建設，滿足工業生產、物流一體化的特性。
4、經城市規劃行政主管部門審核，可以有期限地更動或租讓相對較長期限內難以投入建設的配建設施用地。當出讓期滿時，應立即收回並恢複原定土地使用性質。

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