某旅遊地產項目概念性規劃設計任務書(doc 37頁)

某旅遊地產項目概念性規劃設計任務書目錄：
1.項目概況及周邊條件………………2
1.1項目區位………………2
1.2建築規模………………2
1.3地塊條件………………3
1.4道路交通………………4
1.5周邊區域環境及設施………………4
1.6周邊基礎設施………………5
2規劃設計的基本原則………………7
2.1設計理念及意向………………7
2.2規劃設計要求………………8
2.3項目總體布局………………9
2.4啟動區（前期策劃成果之一，僅供提示）………………10
3規劃設計要求………………12
3.1總體要求………………12
3.2項目住宅產品布局………………12
3.3項目住宅產品戶型配比………………13
3.4配套及功能設施建議………………13
3.5建築風格建議………………17
3.6園林風格建議………………18
3.7區域識別係統建議………………20
4設計成果要求………………22
4.1設計成果………………22
4.2方案數量………………23
5設計時間計劃………………24

某旅遊地產項目概念性規劃設計任務書內容提要：
地塊周邊條件：
東至：規劃為區域內次要交通幹道；道路以東為雅居樂用地，已取土地證，目前為沙地未開始建設；
南至：防護林和沙灘，一線強勢海景；
西至：規劃為區域內次要交通幹道，目前仍為土路，路的西側為高坡及防護林；
北至：規劃為區域內主要交通幹道，目前仍為土路；規劃路以北為湖和椰樹林。
道路交通：
本項目西、兩側臨交通幹道，未來交通通達性較好。
①②③號路規劃為內部次幹道。目前待建，①號路聯通海榆西路和本地塊；②號路、③號路聯通高速公路與清水灣區域；④號路為雅居樂在建的規劃路，直接聯通東線高速公路，為未來區域內外交通通行主線；
隨著東環鐵路的建設修通，將有力加強項目與鳳凰機場、美蘭機場等地區的聯係，交通便捷性大大提高。

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