某公司住宅建築專業設計指引(doc 32頁)

某公司住宅建築專業設計指引目錄：
第一章 總則
第一條編製說明
第二條適用範圍
第三條編製依據
第四條編製人員
第二章 住宅戶內設計
第一條 入戶門及住宅入口
第二條 客廳、餐廳設計
第三條 臥室設計
第四條 廚房設計
第五條 衛生間設計
第六條 走道
第七條 貯藏空間
第八條 陽台、露台設計
第九條 戶與戶之間安全性要求
第十條 戶型的可調性
第十一條 首層住戶特別設計
第十二條 頂層住戶特別設計
第十三條 空調擱板設計原則
第十四條 室內空調機設計
第十五條 門窗設計要求
第十六條 各部分標高關係
第三章 住宅公共空間設計
第一條 住宅單元入口、雨蓬、設備及裝置
第二條 底層門廳、電梯廳設計要求
第三條 公共樓梯設計要求
第四條 電梯設計要求
第五條 標準層公共部分設計
第六條 屋麵要求
第七條 架空層設計
第四章 建築立麵設計
第一條 材料與材料交接
第二條 立麵管線安排合理性
第三條 空調與立麵
第四條 隱蔽立麵的設計
第五條 入戶花園立麵
第五章 附錄
附表一 戶內電氣配置、開關、插座一覽表
附表二 戶內各種設備、管線留洞一覽表
附表三 主人衛生間設備及安裝位置一覽表
附表四 公共衛生間設備及安裝位置一覽表

某公司住宅建築專業設計指引內容提要：
編製說明：
1．本指引旨在規範公司住宅產品設計任務書的編製。
2．本指引的深度為指導標準產品設計的施工圖深度，按一次到位精裝修交房考慮。
3．本指引由策劃設計中心負責解釋。
適用範圍：
1．適用於4~6層、12層以內小高層，一梯兩戶、144m2以下戶型的住宅單體設計。
2．適用於深圳、廣州及其周邊地區開發密度和產品品質相近的項目。
3．公司其他異地項目可以參照本指引的有關條款製定符合當地條件的設計指導文件。
不設入戶花園
（1） 入戶門外暗裝門鈴按鈕，底邊距地1.30m；距門洞邊0.25 m；室內門鈴明裝，底邊距地2.30m。
（2） 入戶門應具備防盜功能，門洞高2100mm，門洞寬按兩種考慮，子母門寬1300mm，單扇門寬1000mm（門扇淨寬900mm）。
（3） 避免入戶門正對戶內衛生間門或戶外管井門。
（4） 入戶門應設牆垛，垛寬不小於50mm，可能情況下垛寬200mm。門內應裝門碰。
（5） 入戶門門扇采用多點鎖、裝貓眼，采用銅質或其它高強合頁，鎖具、門、閉門器、貓眼、合頁的品牌應有明確選擇範圍。
（6） 房間號牌宜設於門洞上方。
（7） 入戶門門扇的形式、色彩等應與樓梯間、公共走道的設計風格相協調。
（8） 多層住宅入戶門應避免緊貼樓梯台階，應留有600mm的緩衝距離。
（9） 應避免兩戶間的戶門在平麵上相互垂直緊貼造成門扇開啟幹擾。

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