海南東方市濱海北片區總體規劃(doc 50頁)

海南東方市濱海北片區總體規劃目錄：
1.項目概況
1.1.規劃背景3
1.2.規劃範圍與用地規模3
1.3.規劃依據3
1.4.規劃目標3
1.5.規劃原則3
2.現狀分析
2.1.區位分析4
2.2.氣候條件4
2.3.地震烈度4
2.4.土地利用4
2.5.規劃用地特征分析5
2.6.地形分析5
2.7.水文 5
2.8.現狀道路係統5
2.9.用地權屬5
3.規劃布局
3.1.規劃理念6
3.2.對控規的主要調整6
3.3.空間布局結構6
3.4.總體布局7
3.5.道路係統規劃8
3.6.步行係統規劃8
3.7.綠地係統規劃9
3.8.空間景觀規劃9
3.9.公共設施規劃10
3.10.規劃技術經濟指標10
3.11.建築風格13
4.工程規劃
4.1.道路定線與豎向規劃15
4.2.給水工程規劃15
4.3.排水工程規劃16
4.4.電力工程規劃17
4.5.電信工程規劃19
4.6.燃氣工程規劃19
4.7.綜合防災規劃21
5.分期規劃與投資估算
5.1.分期建設規劃22
5.2.投資估算22
5.3.分項目投資估算24

海南東方市濱海北片區總體規劃內容提要：
規劃背景：
近年來，隨著東方工業園區天然氣化工、電廠等大型項目的上馬建設，巨大的投資額將迅速拉動東方市的房地產、旅遊、金融、信息谘詢等一係列產業的快速發展。
根據城市總體規劃，濱海北片區將發展為旅遊度假、休閑娛樂和中高檔居住為主的城市片區，沿海旅遊產業及房地產業的開發意向非常強烈。
2004年編製的《東方市濱海北片生活區控製性詳細規劃》在用地布局等方麵難以滿足形勢發展的要求，為更好地引導規劃區的快速健康發展，東方市政府和建設部門審時度勢地提出了“對瓊西路和濱海北路之間地地段作出可操作性強的修建性詳細規劃”的決定，以便指導下一階段的規劃管理和開發建設。
規劃目標：
以濱海旅遊休閑設施的建設為先導，吸引外來投資，帶動濱海北區的開發建設，把濱海北片區建設成為生態環境優美、景觀特色突出、配套設施完善的綜合性濱海新區，包括四大功能：
濱海娛樂
旅遊度假
休閑商務
居住生活
同時以新區建設改善城市居住條件，塑造東方城市新形象。

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