新政下橫向聯合居住戶型設計案例分析(ppt 41頁)

新政下橫向聯合居住戶型設計案例分析內容提要：
聯合居住戶型設計原則：
1、戶型為便於客戶聯合居住，而非強迫客戶打通；
2、嚴格遵守戶型設計規範，保證報建通過；
3、拚接後應滿足大麵積戶型舒適居住的要求；
4、盡量減少改造戶型造成的浪費；
聯合居住戶型設計流程：
定目標：
根據市場需求，規劃拚接後戶型配比、功能間尺度！
拆戶型：
確定需要拆分戶型，盡量不改變目標戶型功能間尺度！
讀規範：
按照戶型設計規範調整拆分戶型的尺度！
造障礙：
對拆分創造一定的居住障礙點，引導拚接購買！
調結構：
依照“便於改造”的原則，適當調整建築結構！
臥室、起居室（廳）1 、臥室之間不應穿越、臥室應有直接采光、自然通風，其使用麵積不應小於下列規定：雙人臥室為10㎡；單人臥室為6㎡；兼起居的臥室為12㎡。2 、起居室（廳）應有直接采光、自然通風，其使用麵積不應小於12㎡。3、 起居室內的門洞布置應綜合考慮使用功能要求，減少直接開向起居室的門的數量。起居室（廳）內布置家具的牆麵直線長度應大於3m。4 、無直接采光的廳，其使用麵積不應大於10㎡。
廚房1 、廚房的使用麵積不應小於下列規定：一類和二類住宅為4㎡；三類和四類住宅為5㎡。2 、廚房應有直接采光、自然通風，並宜布置在套內近入口處。3、 廚房應設置洗滌池、案台、爐灶及排油煙機等設施或預留位置，按炊事操作流程排列，操作麵淨長不應小於2.10m。4 、單排布置設備的廚房淨寬不應小於1.50m；雙排布置設備的廚房其兩排設備的淨距不應小於0.90m。

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