西安某地產項目規劃設計建議報告(ppt 54頁)

西安某地產項目規劃設計建議報告目錄：
一、規劃原則
二、規劃布局
三、公建規劃
四、景觀規劃

西安某地產項目規劃設計建議報告內容提要：
總體差異：
項目規劃不能僅僅盯在戶型設計、物業形態等基本動作的層麵上，更要在配套、生活方式等自選動作上下功夫。尤其在社區配套，如酒店式會所、風情商業街和幼兒園等，充分挖掘潛力，隻有這樣才能在總體上超越市場上現有的郊區樓盤，形成核心競爭力和具有鮮明個性的主題。
配套先行：
本案在配套的規劃上，要充分考慮配套先行，配套先熱的要求。在規劃上，要酒店式會所、風情商業街和幼兒園放在社區相對開放的區域，以利於在組團還沒有形成的時候，先行投入使用。
會所功能：
本案的會所，不同於普通住宅區的會所，它是小型商務酒店、社區會所和商務會客以及營銷接待中心融為一體的公共空間。在空間結構上，與先期臨時的美食公園連在一起。
建築風格要求：
商業街建築與小區大門統一設計，風格以文化性休閑購物氛圍為主，整體與整個小區建築風格相協調，形成整個小區建築主題門麵標誌。
建築立麵要求：
建築立麵簡潔、穩重、典雅。立麵二層空間盡量後退，形成觀景露台，並減少對街道的壓抑感。
建築平麵要求：
商業街建築一層可采用騎樓形式設計。建築在沿街長向空間可以結合建築單元的錯合做轉折退讓，形成小的“U”形商業廣場。豐富商業街的空間特色。

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