建築工程項目財務評價指標體係及應用(ppt 66頁)

建築工程項目財務評價指標體係及應用目錄：
一、 資金時間價值理論
二、 現金流量的概念
三、 財務現金流量表及其構成的基本要素
四、 現金流量圖的繪製
五、 工程項目財務評價指標體係與應用

建築工程項目財務評價指標體係及應用內容提要：
在進行工程經濟分析時，可把所考察的對象視為一個係統，這個係統可以是一個建設項目、一個企業，也可以是一個地區、一個國家。而投入的資金、花費的成本、獲取的收益，均可看成是以資金形式體現的該係統的資金流出或資金流入，這種在考察對象整個期間各時點t上實際發生的資金流出或資金流入稱為現金流量。
現金流入（CI）：在每一時點上，項目或係統實際發生的資金流入.即指投資方案在一定時期內所取得的收入。
現金流出（CO）：在每一時點上，項目或係統實際發生的資金流出.即指投資方案在一定時期內支出的費用。
淨現金流量（CI－CO）：同一時點上的現金流入減去現金流出之差。
資金投入和回收的特點。在總投資一定的情況下，前期投入的資金越多，資金的負效益越大；反之，後期投入的資金越多，資金的負效益越小，而在資金回收額一定的情況下，離現在越近的時間回收的資金越多，資金的時間價值就越大；反之，離現在越遠的時間回收的資金越多，資金的時間價值就越小。

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