全球經濟失衡與次貸危機培訓(ppt 32頁)

全球經濟失衡與次貸危機培訓目錄：
一. 何謂次貸
二. 次貸危機的發展曆程
三. 次貸危機的形成

全球經濟失衡與次貸危機培訓內容提要：
房地產市場的持續高漲，導致銀行對房產價格的預期過於樂觀，放款條件不斷放鬆：沒有任何信用記錄或信用記錄很差的居民也可以申請房貸，或者貸款金額和利率明顯脫離貸款人的還款條件。於是，形成了大量的“次級抵押貸款”。
“次級抵押貸款”通過資產證券化等金融創新，在資本市場上進行分拆、打包、定價和交易，為廣大投資者持有，這就是“次貸證券”。
與“次貸證券”相關的金融衍生品不斷出現，由於結構過於複雜，銷售鏈條過長，導致風險控製愈發困難；加之越來越多的金融機構純粹為了高額利潤而參加到相關金融衍生品的創設、交易和投機，使得這些業務變成了純粹的金錢遊戲。
金融衍生品交易與其分散金融市場風險的初衷不斷背離，金融創新遠遠脫離了實體經濟。

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