南京某園區營銷推廣策劃案(doc 51頁)

南京某園區營銷推廣策劃案目錄：
前言
第一部分 市場調研分析
1、橫梁經濟及房地產現狀
2、項目基本情況
3、項目周邊情況
4、項目SWOT分析
第二部分 項目推廣策劃
1、目標市場定位
2、項目定位
3、推廣策略
4、賣點組織與概念轉化
5、物業建議
6、宣傳策略及渠道
7、媒體廣告計劃
8、推廣費用預算

南京某園區營銷推廣策劃案內容提要：
目標市場定位：
從區域特征結合產品特征，本案客戶群大致有以下幾類：
外地回鄉置業者（包括在外做生意、做工的橫梁人）
該部分客源為有一定的經濟收入，
因鄉土觀念的緣故，功成名就回鄉置業是他們最大的夢想
外地生意人、退休、文化人（和橫梁有人際、親屬、地緣關係的外地人）
這部分客源在這裏或者有人際、親屬關係，或者在當地生活過和工作過，
有一定的經濟購買能力，職業上較為自由，多為二次置業，
看中這裏的價格優勢，需要總價在13萬之內
本地村集人（在鎮上打工、有子女讀書的附近鄉鎮、村集農民）
該部分客源為了工作方便，同時提高自身層次的緣故，對項目比較關注，
該部分客源對價格因素考慮較多，並且喜歡找熟人托關係殺價
同時，該部分客源最容易受到耳語效應的影響

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