深圳某廣場策劃報告(ppt 46頁)

深圳某廣場策劃報告目錄：
第一章 類比項目簡述
第二章 那些人將購買彙智廣場
第二章 營銷十大策略
第三章 營銷階段劃分
第四章 銷售階段及營銷策略細分

深圳某廣場策劃報告內容提要：
分析：
由以上項目可以看出，不論是從開發規模還是規化設計及硬件設施配置，開發區寫字樓都在一個較高的起點上。
從周邊配套設施上看，以上項目自身配套設施及周邊配套設施都較完善和齊全
從地段上看，以上項目地理位置較好，且商務氛圍濃厚
從價格上看，都是以走中高檔產品中低價格路線
從整個市場來看，某年寫字樓供應量較大，而市場消化力不是很強
開發區寫字樓主以長江路兩側及保稅區為主要代表,明顯可以得出這兩個區域為開發區的經濟中心
我們麵對的處境
較小的市場容量,較慢的市場消化力
大量高品質寫字樓供應上市
區域環境的差異性,傳統商務區與規劃中的商務區認識過程的機會成本
產品同質化嚴重
本項目無明顯的優勢(如地段、規劃、建築設計、外立麵、內部配置、建材的選用等）

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