物業管理法規講座(ppt 104頁)

物業管理法規講座目錄：
1、物業管理法概念；
2、物業管理的法律體係；
3、物業管理立法效力等級和效力範圍

物業管理法規講座內容提要：
物業的含義：
廣義 ：是指人們生活和生產勞作所依賴、所利用的物質環境條件和歸屬一定主體所有的，包括動產和不動產在內的財產
狹義 ：“物業”是指一定建設用地範圍內已建成並投入使用、已確定業主權益的各類房屋及與之相配套的附屬設施和相關的場地。
物業管理的立法體製及其法律體係：
立法體製 ：是指按照憲法和法律的規定，國家機關立法權限劃分的情形和狀態。
法律體係 ：指一國由其不同部門法所構成的現行法整體
我國物業管理立法體製是以憲法為根本大法、以法律、行政法規、地方性法規為不同層級規範的一元化的立法體製。而我國物業管理法律體係則是由憲法、法律、行政法規、地方性法規、規章等構成的有機整體。

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