房地產開發與經營決策(ppt 21頁)
房地產開發與經營決策(ppt 21頁)內容簡介
房地產開發與經營決策目錄：
1、房地產開發與經營決策內容
2、房地產開發與經營決策類型
3、房地產開發與經營決策類型、準則和程序
房地產開發與經營決策內容提要：
可行性分析：
可行性研究的過程：
投資機會鑒別階段；
初步可行性研究階段；
可行性研究階段；
評價與決策階段。
現金流量分析：
淨現值——將投資方案在每一計算期內的資金流出和流入相抵，並折算為現值的累加和；
淨收益率——項目淨現值與總投資現值之比；
內部收益率——使淨現值等於零的貼現率。
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