城市詳細規劃統一技術措施(doc 22頁)

城市詳細規劃統一技術措施目錄：
1、總則
2、控製性詳細規劃
3、修建性詳細規劃
4、附則

城市詳細規劃統一技術措施內容提要：
控製性詳細規劃：
編製控製性詳細規劃的原則應以用地的控製和管理為重點，以實施總體規劃的意圖為目的，強化規劃設計和規劃管理的銜接：編製工作要在具有完備的基礎資料條件下進行。開展充分的調查研究。規劃的編製既要考慮形體環境，又要考慮經濟、社會等因素，選擇科學的決策方法和決策內容，運用控製的手段，確定城市或開發區未來的建設目標，
編製內容:
詳細確定規劃用地範圍內各類用地的界線和適用範圍，提出建築高度、建築密度、容積率等控製指標；規定各類用地內適建、不適建、有條件可建的建築類型．規定交通出入口方位、建築後退紅線距離等。
確定規劃範圍內的路網係統及其與外圍道路的聯係，確定綠地係統。
確定各單項工程管線的走向、管徑、控製點坐標和標高以及工程設施的用地界線。

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