房地產的經營管理(ppt 51頁)

房地產的經營管理目錄：
一、對房地產市場相關概念的前沿探索
二、房地產開發相關數據及房地產開發管理
三、房地產市場個別問題探討
四、房地產新利体育取现 管理
五、房地產交易與權屬登記管理
六、租售比的實質與管理
七、上海住宅建設“十五”計劃的主要內容
八、房地產價格評估新方法拓展

房地產的經營管理內容提要：
城市建設的怪圈：
區位----第一代住宅
配套----第二代住宅
環境----第三代住宅
生態----第四代住宅
合理租售比價的原則：在住房有效使用年限內的租金總支出大於或等於同期售價的總支出，這樣買房才比租房合算。
總體思路：
“一個出發點”
“兩個目標”
“三個麵向”
“四個必須”

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