某物業公司執行方案(doc 10頁)

某物業公司執行方案目錄：
一、專案營銷推廣主題思路
二、專案商業街的包裝與推廣
三、專案住宅部分的營銷推廣

某物業公司執行方案內容提要:
炒作策略:
營造專案之營銷亮點，形成獨具特色的、差異化競爭優勢。具體有：
1、有優美景觀的小廣場營造。如：噴泉、高大的樹木、花壇
2、加強商業街內的小品營造，增設休閑椅、兒童遊樂設施等等，抓住廣場目前尚不具備流住人流的空隙，吸引更多的人到此遊玩。
3、有吸引人氣的遠洋影劇院的開辟。如：在專案門前的廣場基本完工後，通過免費的露天電影使這一場所在短期內成為人們消夏納涼的好去處，定期（如每間隔一天）組織播放一次。在影片未播之前先播放本專案的廣告宣傳片，在較短的時間內可彙集大量的人氣，再結合商業街的炒做完善這一地方的商業配套，使休閑和商業有機結合，從而互相促進，通過大眾傳播效應，使本專案達到未銷就嘵的效果。
4、開展“買住宅，送商鋪經營權”的促銷活動，讓部分客戶在一定的時間內能免費經營商鋪，此舉一則可以提供相關的配套服務，向公眾展示此處的生活配套，二則亦可通過送商鋪的使用權促使住宅的銷售

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