恒盛佳苑營銷策劃案(DOC 23)

地產抵押登記繼續攀高，個人住房貸款增速放緩
　 2004年，全市共辦理房地產抵押登記37050起，抵押麵積1129.27萬平方米，抵押金額284.41億元，分別比去年同期增長24.51%、54.98%和46.45%。我市房地產抵押貸款業務繼續增長。2004年，長沙市共辦理個人住房抵押貸款30746起，抵押麵積363.63萬平方米，抵押金額80.61億元，分別比去年同期增長9.5%、10.15%和14.57%，但增幅分別比去年下降了66.45、67.99和44.4個百分點。2004年10月底人民幣9年以來首次上調基準利率0.27個百分點,利用銀行按揭購房的成本將增高，消費者今後購房將會更趨理性。目前我市個人購房按揭率約為80%，預計今後個人購房按揭的比重會有所下降。

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