皇家禦景豪宅全程策劃報告(doc 27)

一、定義豪宅
豪宅是人們對高價值住宅的籠統性稱呼，並沒有一種確切的說法為這種產品做出定義，但是，隨著國內部分發展商們的瘋狂開發，許多學者認為，應該為這種高利潤的產品做出規範。
英聯機構董事長、南開大學經濟學博士郭建波認為：“豪宅是一個社會的少數富裕人群通過市場方式過度占有社會稀缺資源的一種居住狀態。豪宅是為滿足社會富裕群沛對稀缺資源較多占有的一種欲望而定製的豪華住宅，分為城市豪華公寓和郊外花園別墅兩種物業類型。在一個成熟的住房市場裏，豪宅的數量應該占總的住宅存量的5 ％一10％。就國內的豪宅市場看，我們認為每套200 萬以上（含裝修）的城市公寓和300萬以上的別墅作為大致的價值界限比較台適。”

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