房地產廣告漫談

（一）廣告環境：讓你的樓盤置身"陷阱"，欲罷不能？

房產商做廣告的首要目的就是展露自己的樓盤和企業形象，促進銷售，怎麼反而讓自己的樓盤掉進"陷阱"了呢？

從客觀的角度講，科學的廣告運做會促成企業和樓盤展露目的的達成，但實際上，如果廣告在正式投放前，沒有對自己的樓盤廣告投放環境進行細致充分的調研分析，並結合企業的整體推廣戰略，就很容易導致自己的樓盤因廣告而掉進"陷阱"，深陷其中而欲罷不能。

由於廣告投放之後，這種廣告同樣也給開發商帶來了或多或少的電話谘詢和看房者，因此許多開發商對此並不十分重視，以為效果達到了，或者埋怨媒體效果不好。但是，通過仔細的分析研究之後，本該來100位看房者隻來了10位，本該有1000個谘詢電話卻隻接了100個，本該一年售完卻賣了兩年……這種暗地裏掉進了"陷阱"，明顯著在宣傳、在促進銷售，給房產商所帶來的損失是巨大的。

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