世聯地產顧問(深圳)有限公司項目策劃案(doc 42頁)

1.1總體市場態勢
1.1.1總體市場態勢
1）住宅部分
2000年上半年深圳市共銷售商品房233.42萬平方米，同比增長15.4%。其中住宅銷售麵積217.40萬平方米，同比增長17.3%，占總銷售麵積的93%以上。說明在商品房的銷售中，住宅所占的比重越來越重。
2）商業部分
2000年上半年全市商業用地出讓麵積為10.75萬平方米，同比減少74.6%。特區內主要分布在福田區和羅湖區，其中福田區出讓麵積為6.08萬平方米，占出讓麵積的57%。說明隨著城市中心的西移，福田的商業核心地位正在形成

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