2005房地產估價經營與管理試卷(doc 1頁)

一 .單向選擇提（共35分，每題1分，每題的答案中隻有一個最符合題意，請在答題卡上塗黑其相應的編號）
1.某城市規劃將火車站由該城市的A區遷至B區，則B區的商業物業投資將會增加，這主要是由於房地產投資具有（ D ）
A.為之固定性 B各異性 C適應性 D 相互影響性
２房地產投資的缺點是（D ）
A.相對較高的收益水平 B. 易於獲得金融機構的支持 C. 抵銷通貨膨脹的影響 D.投資回收期較長
3.甲 .乙兩個物業2005年10月的價值均為1000萬元，預計甲物業2006年10月的價值為1100萬元和900萬元的可能性各為50% ，預計乙物業2006年10月的價值為1200萬元和800萬元的可能性各為50% ，甲 .乙兩個物業投資風險比較的結果是（B ）

A . 甲物業投資風險大 B. 乙物業投資風險大 C. 甲 .乙兩個物業投資風險相同 D.

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