某機場項目市場定位報告(doc 59頁)

某機場項目市場定位報告目錄：
第一部分 地塊篇
第二部分 環境篇
第三部分 市場篇
第四部分 定位篇

某機場項目市場定位報告內容提要：
城市空間劃分新格局
1、西拓北進——城市空間布局的變化導致城市人口分布的變化
構築“兩城三星”,建設“大大連”；
增加物流、人流、資金流和信息流，全麵提升城市功能；
[市場觀點]
城市空間功能布局變化，將帶動周邊區域的經濟發展，促進人口轉移，直接影響城市西北部機場新區的形成與發展，加快新區的建設；
2、機場新區 ——機場新區的建設提升了區域的價值
未來城市“副中心”，預計五年後完成；
總用地約14.22平方公裏，規劃總居住人口數為13萬人；
分為公共設施區、產業區、居住區及生態旅遊區四大功能區塊；
[市場觀點]
甘井子區作為城市住宅轉移的主要增長區，有著極大的發展潛力，機場新區在未來數年內將承擔起甘井子區行政中心、經濟中心、居住中心、商貿中心的重任。
本案位於機場新區的商業金融區，這片區域是未來新區商業、商務、金融、經濟的心髒部分，區域的快速成形，將增加周邊的公共配套設施，帶動城市中心人口的湧入，提升區域價值，促使房屋升值；

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