虎門某精品小區策劃方案(doc 75頁)

虎門某精品小區策劃方案目錄：
一、 項目概況
二、 虎門區域經濟文化特點
三、 片區市場調查與競爭對手分析
四、 虎門房地產市場調查與分析
五、 項目理念定位-打造虎門第一個運動健康型體驗山景花園小區
六、 建築規劃提示
七、 特色運動健康泛會所策劃
八、 中國澳大利亞雙語幼兒園策劃
九、 CIS全麵導入裕隆花園的方案要點
十、 高品質物業管理與綠色裝修提示
十一、裕隆花園營銷要點
十二、項目進度計劃
十三、裕隆花園項目的投入產出分析
十四、裕隆花園的風險分析與對策
十五、總結與致謝

虎門某精品小區策劃方案內容提要：
虎門廣場：
從發展鄉鎮企業開始，虎門經過短短20年的時間，從農業鎮發展為初具規模的工業、商貿城市，由於當初隻是按照小鎮規劃，陸續遷來50多萬外來人口，原有的市政設施不堪重負，本地農民瞄準外來人口租房的巨大需求，不顧城市規劃與形象，拚命建設低水平雜亂無章的農民房，獲取暴利且嚴重影響城市形象。
由於工業的飛速發展，人口的迅猛增加，上遊城市以及虎門本地汙水排放量急劇增加，不僅虎門市區內河流汙染嚴重，而且珠江入海口汙染嚴重，市區汙染如果不治理，虎門市區將成為不適合人類居住的城市。
虎門市與廣州、深圳、香港交通極為方便，高速公路網與水運網絡比較方麵，市區交通管理混亂，摩托車數量過多，行人缺乏安全感。
虎門市區低矮建築過多，綠化少，主要幹道形象較好，普通道路形象差，生態環境惡化,建議走可持續發展的現代化城市發展道路，虎門是地級城市的經濟總量，虎門文化與城市形象依舊是小縣城鎮的形象

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