上海高檔住宅全程策劃案與會所設計思路(ppt 64頁)

上海高檔住宅全程策劃案與會所設計思路目錄：
1、宏觀市場分析篇
2、項目地塊研究篇
3、項目總體定位篇
4、產品研究篇

上海高檔住宅全程策劃案與會所設計思路內容提要：
上海房地產市場整體走勢就近階段而言將繼續呈現下滑趨勢，但擁有其稀缺資源的板塊區域的發展走勢將表現為穩中有升小幅上漲，尤其是板塊內高檔樓盤所受的抗性也是相當有限的。
陸家嘴板塊——與本區域最有關係性、互動性
區域均價
借助景觀和該區域土地的稀缺性，陸家嘴板塊樓盤已成為目前上海樓市均價最高的區域之一，但板塊內的樓盤價格差異比較明顯，視樓層和景觀的好壞而定。
售價方麵：區域整體市場價格在25000－50000元/平方米不等。
租賃方麵：140平方米左右的小麵積兩房租賃市場形勢較為喜人，市場平均租賃價格在1800－2500美金/月之間。

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