新珠苑企劃建議（DOC 28）

目 錄

第一章 項目概況 …………………………………………… 3
1．1 開發單位 ………………………………………………… 3
1．2 地理位置 ………………………………………………… 3
1．3 周邊配套設施 …………………………………………… 3
1．4 規劃設計 ………………………………………………… 3
第二章 項目地塊特征分析 …………………………………… 5
2．1 地塊特征 ………………………………………………… 5
2．2 地理特征 ………………………………………………… 5
第三章 關於項目定位與產品定位 …………………………… 7
3．1 市場基本麵分析 ………………………………………… 7
3．2 對莘莊地區住宅市場發展趨勢的預估 ………………… 11
3．3 項目競爭環境分析與評價 …………………………… 13
3．4 目標客戶描述與分析 ………………………………… 17
3．5 項目定位分析與評價 ………………………………… 18
3．6 項目規劃設計的分析與評價 ………………………… 19
3．7 價格策略建議 ………………………………………… 20
3．8 新珠苑項目概念設計 ………………………………… 21

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