房地產開發與管理(DOC 12)

1.前期開發。辦理用地紅線、征地、合作或合資的談判，聯係繳納地價和市政配套費、拆遷，委托測量與勘探、委托規劃與設計（擴初階級）等前期工作及有關報批事項，均由辦公室負責。
與此有關的合同（協議），亦由辦公室草擬，按審批權限規定上報審批。
2.規劃、設計。
（1）建設項目的規劃、設計，凡公司設計室自己能夠承擔的均由設計室承擔，設計室承擔不了的，才委托設計院進行設計。
（2）委托設計采用投標方式。規劃設計委托前，辦公室要編寫設計項目委托書，經經理批準後，才正式抽設計單位委托設計。

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