土地征收與房屋拆遷的區別(doc 8)

一、土地征收程序

　　第一步：發布征地通告

由縣或市級國土資源局在被征收土地所在地的村範圍內發布征地通告，告知被征土地的村集體經濟組織和村民：征地範圍、麵積、補償方式、補償標準、安置途徑以及征地用途等。通告後搶栽、搶種的農作物或者搶建的建築物不列入補償範圍。

第二步：征詢村民意見

由縣或市級國土資源局會同所在的鄉鎮政府，就征地通告的內容征詢村集體經濟組織和農民的意見，有不同意見的應記錄在案，根據村委會或村民提出的意見分別處理並協調解決。對補償標準、安置途徑、補償方式有異議的，應告知被征地相對人有權提出聽證申請，並依法組織聽證。國土資源局應將村民對征收土地的意見和聽證的材料作為報批的必備材料歸檔上報。

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