城心林澗10、11月推廣建議（DOC 13）

n 所剩餘單位約50%集中為向西北及東北的三房單位（如01、03單位）、。景觀、朝向差異均在很大程度上影響客戶的購買決心；
n 示範單位沒有裝設空調，10月份的幹燥、悶熱天氣致使西南向單位通風性差的缺點更暴露無遺，這些單位的銷售進度將更緩慢；
n 示範單位的裝修質量手工粗糙，客戶信心不足，有近90%的客戶認為裝修不值650元/㎡；
n 因部分戶型設計存在先天的缺陷，而示範單位的裝修及家飾布置未能有效地淡化劣勢，因此難以引起客戶的購買衝動；
n 園林的工程進度緩慢，導致本項目的規模優勢未能突現，令客戶來到現場後感覺不到報紙媒體所宣傳的規模效應，因此形成強烈的心理落差。

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