某地產產品定位報告(ppt 72頁)

某地產產品定位報告目錄：
1、市場調查工作描述
2、價格是萬能的風向標
3、置業群體的多樣性、廣泛性
4、精裝修市場空白點
5、精裝修+過硬的產品質量+優良的社區配套
6、產品定位
7、消費者需要什麼？
8、酒店式時尚公寓
9、物業發展建議的出發點
10、電梯係統
11、……

某地產產品定位報告內容提要：
產品創新實用需求位第一：
根據項目組對小戶型物業客戶問卷調查及水畔銘城新老客戶訪談,占壓倒性需求客戶的意見是全功能性的,需要能滿足一般的居家生活需要，洗手間及廚房要能獨立分功明確。另外對社區生活的大環境更是講究舒適。
……

置業群體的多樣性、廣泛性
本司根據本次對直接競爭項目物業的深入調查了解到，吉首市場小戶型的置業群
體與長沙省會城市的購買小戶物業的購體有非常本質的出別。25歲以上的青年的
群體及30歲的中年人在本次走訪有意向購買小戶型占了69%。而25歲以下的年
輕人卻隻占了27%。這也是
本案小戶型後期推廣運用中
可得到的經驗之處。
……

調查總結：
吉首房地產市場發展迅速，從初期不成熟到某年全市項目遍地開花；
另外項目檔次的不但提升，購房業主的理性回歸，消費者在選擇物業產
品過程中更多的注重是產品的本身價值。從水畔銘城一、二期的成功就
很有力的說明了這點。
精裝修+過硬的產品質量+優良的社區配套
這才是引導項目成功的主要因素。

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