台州市某商業中心控製性詳細規劃(doc 24頁)

台州市某商業中心控製性詳細規劃目錄：
第一章 總則……1
第二章 土地使用性質分類及控製……1
第三章 藍線、綠線、黃線控製……1
第四章 土地使用強度控製……1
第五章 建築間距……2
第六章 建築物退讓……3
第七章 建築物的高度和景觀控製……4
第八章 配套設施規劃……4
第九章 道路交通規劃……5
第十章 綠地控製……6
第十一章 城市設計控製……6
第十二章 市政工程規劃……7
第十三章 規劃實施措施……8

台州市某商業中心控製性詳細規劃內容提要：
在本規劃執行過程中，遇到部分特殊情況時，土地開發強度應經規劃主管部門重新確定。
1、對本規劃確定的地塊進行合並開發的;
2、對本規劃確定的地塊進行細分開發的；
3、對土地使用性質改變的。
……

多層居住建築相互垂直布置時應符合下列規定：
（1）當其山牆寬度大於22米時，應按平行布置時的間距規定控製。
（2）當其山牆寬度小於22米時，居住建築南北方向垂直布置時，山牆麵對南立麵時其間距不得小於南側建築高度的0.8倍；山牆麵對北立麵時其間距按側向間距計算。
（3）居住建築東西方向垂直布置時，山牆麵對東立麵時其間距不得小於東側建築高度的0.5倍，且最小不小於10米；山牆麵對西立麵時其間距按側向間距計算。
……

沿建築基地邊界的建築物，其離界距離按以下規定控製，但離界距離小於消防間距時，應按消防間距控製。
（一）各類建築的離界距離，按表3規定的建築物高度的倍數控製，但不得小於最小距離。
（二）界外是居住建築的，除符合第（一）項離界距離的規定外，須同時符合第五章的有關規定。
（三）界外是公共綠地的，各類建築的最小離界距離按照本條第（二）項居住建築的離界距離控製，且建築高度應同時符合第七章的有關規定。
（四）地下建築物的離界間距，不小於地下建築物深度(自室外地麵至地下建築物底板底部的距離)的1.0倍，且不小於5米。

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