現代房地產投資項目策劃案(ppt 27頁)

現代房地產投資項目策劃案內容提要：
投資開發四個階段可細化為八個主要步驟，即：
投資機會尋找
投資機會篩選
可行性研究
獲取土地使用權
規劃設計與方案報批
簽署有關合作協議
施工建設與竣工驗收
新利体育取现 與物業管理
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何為房地產投資項目整體策劃：
房地產投資項目策劃是指為達到投資目標，在調查、分析有關資料的基礎上，按照一定的程序對房地產投資項目的實施事先進行係統的、全麵的構思、謀劃，並製定和選擇合理可行的執行方案，以及根據目標要求和現實環境變化，對方案進行修改、調整的一種創造性的活動
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目標市場確定、產品定位
1、市場細分，確定子市場（一個或若幹個）
2、項目概念定位
3、項目功能定位
4、產品的研發
5、產品功能的優選與組合
6、規劃設計任務書

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