廣州某某四季花城策劃方案(doc 10頁)

廣州某某四季花城策劃方案目錄：
第一部分 某某廣州四季花城項目的理解
第二部分 廣州某某四季花城所麵臨的問題與壓力
第三部分 營銷策略思路 找到本項目的出路/明天

廣州某某四季花城策劃方案內容提要：
今天的廣州房地產市場相對平靜。
某某的到來，將打破這一表麵的平靜，（繼華南版塊橫空出市後）再次掀起一場風波，形成一股巨大的震動。
某某的到來，帶來的不僅是市場上量的提高，更將出現質的提升，將形成從理念到實質實現“先破後立”的飛躍。
對於本地的房地產行業，將是一場革命，以往的行業標準將被再次改寫；對於本土的大發展商是極大的威脅，市場的緊迫感與競爭從未如此的激烈，生存的壓力無柰地浮出水麵；對於本土的消費者，將是一場住宅升級換代的盛宴，將得到前所未有的生活空間與享受。
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整體思路：
本部分主旨在充分的熟悉市場及目標客戶的消費慣性的問題、了解項目麵臨的問題與壓力，最後找到市場的空白點——也就是項目切入市場的最佳切入點。作到“知己知彼”，“百戰不殆”。同時有效的整合某某的企業品牌、多年的開發經驗，以及合富豐富的資源和策劃代理經驗，在廣州創造房地產一個神話.
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項目機遇的理解（O）：
1、 某某的企業品牌對產品的支持，業內對某某的認同也是市場良好的口碑基 礎；
2、 某某的物業服務的口碑，對項目品牌的建立與後續產品的開發必將起到積極的作用；
3、 項目所在地為廣州西區，是政府城市改造工程的重點區域；
4、 項目所在地的天然景觀是政府重點保護的生態區，自然的生態概念是目前廣州乃至全國客戶所追求的健康生活環境；

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