某花園推廣策劃案(doc 7頁)

某花園推廣策劃案目錄：
一、東莞樓市分析
二、錦繡花園物業概述（略）
三、錦繡花園的優勢與不足
四、目標購房群
五、錦繡花園營銷阻礙及對策
六、形象定位
七、兩點整體建議
八、廣告宣傳
九、費用預算

某花園推廣策劃案內容提要：
東莞樓市分析：
東莞的地產在上個世紀末就跨入了個性化和形象化時代。進入21世紀的東莞地產業，個性化、形象化競爭日益激烈。盈彩美地、金域名苑、雍華庭、新石竹花園、金澤花園相繼樹起了“超前20年的戶型”、“讓富有成為一種品味”、“繁華與悠然共享”、“關愛人性，和諧自然”、“青青園林我的家”等旗幟。
東莞各鎮的地產競爭盡管不似市區一樣白熱化，但個性化、形象化已日漸凸顯。大朗碧水天源已經率先打出了“碧水天源——自然的家”。相信在以後相當長一段時期內，個性化和形象化將成為各鎮地產發展的潮流
……

輝煌人生： 錦繡花園的目標購房群大部分是事業有成的中青年老板和管理階層，或者是有固定資產投資的中老年。因此，他們的人生是與眾不同的，是輝煌的。
超凡享受：　
享受入住方便
享受交通便捷
享受特別服務
享受都市繁華
享受至尊榮譽
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錦繡花園的廣告宣傳要達到以下三個目的：
1、 盡竭傳達錦繡花園的優勢與賣點；
2、 盡快樹立起錦繡花園“輝煌人生，超凡享受”的物業形象；
3、 直接促進錦繡花園的銷售。

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