杭州居民住宅現狀、消費和投資行為調查的分析報告(DOC 11

二、調查樣本情況比較
本次調查的居民年齡更為年輕化。25歲以下的被調查者所占比例有較大提高，從2003年的12.2%上升到今年的26.5%；而30歲以上人所占比例有明顯下降。由於25歲以下的青年人是未來幾年內購置住宅的主力軍，更多地了解他們的需求和願望更具現實意義。
本次調查人群個人基本狀況與2003年的調查相比，兩次調查的樣本基本情況中，差別最大的應屬家庭收入這一特征。本次調查的結果比2003年相比有以下特點：(1)家庭收入過低的情況大幅減少。此次調查家庭收入小於3萬的比例僅為6.3%，而2003年調查的比例為20.5%。(2)中低檔和中檔收入家庭比例減少也有所減少。(3)中高檔和高檔收入家庭比例增加。消費者的購買力是影響消費者需求的重要因素，而購買力的主要決定因素即為消費者經濟因素也就是收入水平。因此，消費者收入的變化對其住宅需求也必將產生影響。

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