廣洋樂苑整合營銷報告（doc48）

目 錄

¨ 產品解析
¨ 價格定位
¨ 客戶市場細分
¨ 銷售進程控製
¨ 推廣主題
¨ 主體形象表現
¨ 媒體策略
¨ 品牌策略
¨ 銷售費用

¨ 產品解析

l “廣楊樂苑”——區位基因觀
與人一樣，住宅也有基因；
住宅基因，決定著住宅與人的內在關係、住宅的形態把握、住宅的個性特征、以及住宅的建築風貌、人文風貌。
基因亦有顯性與隱性之分，顯性基因浮於表象，人力不可改變，隱性基因藏於本質，大可塑造發揮。
住宅的基因，便是住宅所處區位的現時價值與未來趨勢。
“廣楊樂苑”的區位基因便出於張楊路、羅山路的貴胄地理，交通網線密集便捷，中高檔社區林立，市級大配套環侍左右…

顯性基因——現實價值
從顯性基因的角度來看，浦東的昨日與今天正發生著翻天覆地的變化，浦東正以它前所未有的蓬勃朝氣和胸襟吸納屬於它的臣民。

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