上海黃浦區137cxm地塊招投標報告(doc 45頁)

目 錄

萬源集團篇 3
公司簡介 3
經營理念 3
項目產品理念 4
項目產品介紹 4
項目市場篇 10
上海市整體市場 10
國民經濟總環境 10
金融投資環境 11
行業經濟環境 11
城市建設 15
上海市房地產市場綜述 16
上海市商品住宅供需情況統計 16
黃浦區區域市場綜述 21
區域概況 21
黃浦區區域特征 24
黃浦區房地產市場綜述 25
黃浦區期房市場供求分析 25
黃浦區房地產市場總體特征 27
項目區域市場 28
項目區域麵積配比 28
區域競爭個案分析 29
區域市場潛在供應的競爭 30
項目概況 31
項目立地條件 31
周邊區域生活機能 31
SWOT分析 32
項目構想篇 36
客源客層分析 36
客源客層定位概念與目標 36
客層定位主導對象 36
目標市場產品需求分析 38
產品總體規劃建議 39
規劃指標 39
規劃思想 39
總體布局 40
交通設計 43
產品力加強建議 44
社區智能化配置 44
物業信息化管理 45
社區環保設施 46
會所設施配備建議（供選用） 46
物業管理服務建議 47
項目開發篇 50
項目開發打算 50
項目三通一平土地價位 50
實施計劃及時間節點 50
資金籌措方案 50

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