沈陽萬盛綜合樓項目市場報告(doc 29頁)

目 錄

第一部分 沈陽市簡介………………………………………………02~07
第二部分 沈陽房地產市場綜合分析………………………………08~23
第三部分 沈河區及中街簡介………………………………………24~31
第四部分 區域競爭市場分析………………………………………32~49
第五部分 項目投資分析……………………………………………50~54
第一部分 沈陽市簡介

一、 自然概況
1、 地理位置
沈陽（曾名盛京，奉天等）位於中華人民共和國東北部，是遼寧省省會所在地，地處東北三省與關內連接交通樞紐的咽喉要道，界於東經122°25′09″-123°48′24″,北緯41°11′51″-43°02′13″之間,東西寬115公裏,南北長205公裏,有著極為重要的地理位置。
沈陽地處遼東半島開發區腹地，在半徑150公裏的範圍內聚集著鋼都鞍山、煤都撫順、煤鐵之城本溪、煤電之城阜新、化纖之城遼陽、煤糧之城鐵嶺，構成以沈陽為中心的經濟圈和城市群。以沈陽為軸心，港口城市大連和營口為前沿，以輕工之城盤錦為兩翼，組成實力雄厚的遼南經濟區，是東北地區出入海關的必經之地，是規劃中的東北歐亞大陸橋首站。

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