天津房地產市場預測(doc 40頁)

目 錄

1、 土地市場 5
1） ? 土地供應市場 5
2） ? 土地成交情況 7
3） ? 2005年天津土地市場趨勢預測 8
2、 商品房市場 10
4） ? 供應市場回顧及展望 10
? 曆年房地產投資分析 10
? 曆年新上市商品房分析 11
? 2004年供應市場總結 11
? 2005年供應市場預測 12
? 2005年天津房地產供應市場的一些特點： 13
5） ? 需求市場回顧與展望 14
? 天津曆年商品房成交統計 14
? 2004年天津房地產需求市場的一些特點： 15
? 05年需求市場預測 16
? 2005年天津房地產需求市場的一些特點： 16
6） ? 2005年天津商品房價格走勢預測 17
? 2005年天津房價運行的一些特點： 18
3、 2005年天津房地產市場趨勢展望： 18
7） ? 政府在調節市場、穩定樓市發展的作用不可忽視。 18
8） ? 土地、信貸市場日益規範，實力型開發企業成長迅速 18
9） ? 供需結構性失衡仍需警惕，房價上漲過快壓力仍然較大 19
10） ? 房地產整體水平提升迅速，“大盤”開發實現升級 19
11） ? 四郊五縣以及濱海新區房地產市場的增長速度高於市內六區。 19
4、 寫字樓市場 20
12） ? 供應市場的回顧及展望 20
13） ? 需求市場的回顧及展望 21
14） ? 寫字樓價格回顧及走勢分析 23
5、 商鋪市場 24
15） ? 供應市場的回顧及展望 24
16） ? 需求市場的回顧及展望 27
17） ? 商鋪價格及成交量回顧及走勢分析 29

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