蕪湖策劃提案--蕪湖總體市場分析(doc 35頁)

從1997年開始，蕪湖市房地產隨著全國住宅消費的升溫，逐漸體現出溫和放量的過程，總體市場穩步發展。2001年開工量雖然比上年開工量放大100%多，而考慮到1999、2000兩年該市壓縮開發規模，控製開發，同時市場經濟表現良好，消費能力旺盛，因此可以認為市場在未來2-3年應該繼續穩步發展，而樓盤的區位或品質競爭會逐漸激烈。
從市場成交價格走勢來看，近5年來價格基本呈溫和上揚的過程，但是通過圖表我們發現自2000年竣工量和開工量有所放大後，市場平均價格受到平抑，預計短期（2年內）價格的繼續上揚還有待其他優惠利好政策的出台和區域經濟的持續向好。

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