2006年上半年成都房地產市場研究報告doc20

2006年1-6月，經過05年國家的宏觀調控，一些持觀望態度的購房需求開始釋放出來。在對06年上半年成都樓市的回顧過程中，我們發現一些特征：
　　區位：城東穩步發展
　　城中06年上半年住宅供應僅約33.34萬㎡，供應量有所減少，供應類型包括商業地產、寫字樓、小戶型、（超）高層電梯公寓項目；出於土地供應方麵的原因，整體價格一直是各區域的領頭羊；城南和城西也以其最為成熟的環境繼續擔當購房者首選區域的角色；
　　城東在經過05年的第一次開發熱潮之後，06年上半年迎來其穩步發展的時期，供應麵積約102.13萬㎡，除了品牌開發商的代表項目（魅力之城、卓錦城、藍穀地等）繼續上市外，博瑞“優品尚東”、“千居朝陽”、“正成·沙河明珠”等項目也陸續推出。“名企＋大盤”的開發模式對提高城東的整體品質和區域價值起到了相當大的作用，其環境優勢和居住價值已經得到購房者的認可，供應加大的同時價格也是一路攀升。隨著東調搬遷的加快，城東土地供應增大，城東發展正進入快車道。

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