2004年合肥人居展住宅消費調查報告(doc 11頁)

雖然目前合肥樓市價格呈上漲趨勢，但是許多老百姓不願再等到價格下跌時去買房了。在所有的準購房者中，計劃在1年內置業的購房者所占比例最高，達到了49.2%，正反映了今年合肥樓市的火爆（見圖一）。分析購房者的年齡以及他們的購房計劃，可以看出：
中青年?購房者，需求保持平穩狀態，是購買主力
24歲以下的?購房者，潛在需求較強烈
中老年人，生活穩定，需求增長較慢?

經典市調研究發現，計劃1年內置業的購房者中，25～30歲的購房者所占的比例最高，達到了40.8%。
中年購房者，購買力較強，對商品房需求保持平穩狀態： 31～40歲之間的購房者，置業目的集中於為了改善原有的居住環境。他們處於事業發展的黃金階段，生活比較穩定，有較強購買力，需求保持平穩狀態，計劃1年內、1～2年和3～5年內買房的需求比例依次為：31.7%、35.4%和25.4%，其中二次或多次置業的人群較多。
由此，可以看出：中青年消費者是合肥樓市商品房的購買主力，計劃在近1年內購房的，占所有購房者的78.5%。


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