“XX藝術園”整體定位分析及可行性研究報告（DOC 53）

目 錄

總經理摘要………………………………………………………………………………………………………………………………第3頁
第一章：項目簡介………………………………………………………………………………………………………………………第6頁
一、項目位置
二、 項目概況
第二章：土地價值研判…………………………………………………………………………………………………………………第8頁
第三章：項目開發理念…………………………………………………………………………………………………………………第11頁
一、整體目開發理念
二、產皮設計理念
第四章：項目定位建議…………………………………………………………………………………………………………………第16頁
一、項目總體定位
二、項目市場定位
三、項目消費者定位
四、市場競爭定位
第五章：總體規劃分析及建議…………………………………………………………………………………………………………第21頁
一、分區思路
二、分期思路
三、分區中的兩種不同布局思路
四、容積率
五、各區參數
第六章：項目建築規劃及建議…………………………………………………………………………………………………………第26頁
一、產品規劃分析
二、物業類型建議
三、單體麵積建議
四、麵積及房型配比
五、房型設計建議
六、建築及風格建議
第七章：環境規劃分析及建議…………………………………………………………………………………………………………第35頁
一、景觀環境設計理念
二、景觀環境手法
第八章：公共、芙蕖設施規劃建議……………………………………………………………………………………………………第39頁
一、藝術館區建議
二、公共設施建議
第九章：分期推案建議…………………………………………………………………………………………………………………第43頁
第十章：新材料、新技術的應用………………………………………………………………………………………………………第44頁
第十一章：經濟指標建議及財務分析…………………………………………………………………………………………………第45頁
第十二章：盛唐藝術園2002年工作推進計劃 ………………………………………………………………………………………第48頁
附件：項目經濟指標的多個論證方案………………………………………………………………………………………………第49頁

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