五星級產權酒店可行性報告

目 錄
第一章 總論
1、1 項目概況
1、2 項目提出的背景及建設必要性
1、3 可行性研究的依據和範圍
1、4 主要技術經濟指標
1、5 施工進度計劃
第二章 市場調研及前景預測
2、1 度假公寓的概念
2、2 三亞引入度假公寓的情況介紹
2、3 目前三亞已經推出和即將推出的可比項目分析
2、4 本項目與其他項目相比較優劣勢分析
2、5 本項目前景預測
第三章 項目定位
3、1 主題定位
3、2 功能定位
3、3 市場定位
3、4 項目建設方案及規劃設計定位
3、5 價格定位
3、6 入市姿態及推廣時機定位
3、7 銷售方式定位
3、8 物業管理定位
第四章 營銷策略
4、1 宣傳主題概念
4、2 賣點整合
4、3 優惠措施
4、4 銷售目標體係——整體推廣思路
4、5 分階段控製的公關效果
4、6 外發式宣傳策略
4、7 銷售進度目標
4、8 資金回籠計劃
第五章 投資估算和資金籌措
5、1 投資估算
5、2 資金籌措
第六章 財務評價與社會效益分析
6、1 盈虧平衡分析
6、2 贏利預測
6、3 敏感性分析
6、4 社會效益分析

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