2006成都樓市需求與期盼指數完全調查報告(doc 20)

在人們傳統印象裏，城北樓盤少，品質低，戶型小，價格廉，隻停留在解決居住的層麵，對於居住者生活品質的關照無從談起。但曾幾何時，當城南富足成街後風雨，城西高貴風華曆盡。隨著沙河的強力整治成功，城東也蔚藍如海之時，城北地產也如潛伏已久的脈動也突然勃發了，成為成都樓市最後也是最強的一支勁旅。幾乎是一夜之間，城北大量新盤如雨後春筍般紛紛冒出。“金都苑”、“沙河北岸”、“興元華盛”……讓那些還沉迷於傳統意識閉目抱怨的人們著實挨了個措手不及。
行內人士認為，目前的城北樓市頗類似兩三年前的城東樓市。看似表層沉寂，實則春潮湧動。不僅購買群體的區域性強，其購買力也同樣日益高漲，而且將愈來愈銳不可當。不少有眼光的開發商近兩年紛紛看好城北住宅開發，往往是開發完一個項目，連廣告也不用做，就把房子賣光了。但此時的樓盤，麵積大多在50畝以內，品質也以中檔為主。隨著城北市政建設的改善，城北的住宅開發也水漲船高開始迅速“升級”，地產之弓越張越大。2004年，市政府對火車北站1.1平方公裏的區域實行了直管，讓眾所疑慮的城北治安得到了強力整頓。緊接著2005年初，成都市規劃局首次著力對城北進行了嶄新規劃。

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