X市X路項目可行性研究報告(doc 24頁)

目 錄
目 錄............................................1
一、總論............................................2
1.1.項目簡介............................................2
1.1.1項目位置............................................2
1.1.2.項目現狀............................................2
1.1.3項目總體規劃要求............................................2
1.1.4項目建築麵積指標............................................2
1.2項目法人概況............................................2
1.3編製依據............................................3
1.4主要經濟技術指標............................................3
1.5結論............................................3
二、市場分析............................................4
2.1宏觀環境分析............................................4
2.1.1.地理位置............................................4
2.1.2.經濟發展............................................4
2.1.3.人口狀況............................................5
2.1.4.生活水平............................................5
2.2.房地產市場分析............................................6
2.2.1.房地產市場綜述............................................6
2.2.2.區域分布............................................8
2.2.3.價格水平............................................9
2.2.4.土地市場............................................10
2.2.5.別墅市場............................................10
2.2.6未來房地產市場走勢............................................11
三、項目周邊環境與競爭性樓盤分析............................................12
3.1.項目周邊環境分析............................................12
3.1.1.周邊環境............................................12
3.1.2.SWOT分析............................................13
3.2.競爭性樓盤分析............................................13
四、項目定位............................................14
4.1.總體定位............................................14
4.2.產品定位............................................15
4.3.客戶定位............................................15
4.4.價格定位............................................16
五、財務分析............................................17
5.1.技術經濟指標說明............................................17
5.2銷售收入測算............................................18
5.3投資估算............................................18
5.4現金流量分析及財務評價............................................18
5.5敏感性分析............................................18

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