飲食企業項目融資方案講義(ppt 89頁)

飲食企業項目融資方案講義目錄；
一、項目融資概述
二、項目投資結構
三、主要的項目融資模式

飲食企業項目融資方案講義內容提要：
項目融資的概念：
傳統的融資方式是一個公司主要利用自身的資信能力安排融資。外部資金擁有者在決定是否投資或是否提供貸款時的主要依據是公司作為一個整體的資產負債、利潤及現金流量狀況，對具體項目的考慮是次要的。
項目融資是為一個特定項目所安排的融資，貸款人在最初考慮安排貸款時，以該項目的現金流量和收益作為償還貸款的資金來源，以該項目資產抵押作為貸款的安全保障。如果項目的經濟強度不足以保障貸款安全，則貸款人可能需求借款人以直接擔保、間接擔保或其它形式給予項目附加的信用支持。
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項目融資的作用：
為超過投資者自身籌資能力的大型項目融資。
為政府建設項目提供形式靈活多樣的融資，滿足政府在資金安排方麵的特殊需要。
為跨國公司海外投資項目安排有限追索權融資，以限製項目風險。
利用財務杠杆實現公司的目標收益率。
在一定程度上隔離項目風險與投資者的風險。
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有限合夥製結構：
有限合夥製結構需要包括至少一個普通合夥人和一個有限合夥人（Limited Partner）。
普通合夥人負責合夥製項目的組織和經營管理，並承擔對合夥項目債務的無限責任；而有限合夥人不參與項目日常管理，對合夥項目的債務責任限於已投入和承諾投入的資本。
有限合夥製結構是通過有限合夥製協議組織起來的，在協議中對合夥各方的資本投入、項目管理、風險分擔、利潤及虧損分配的比例和原則等均需要有具體的規定。

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