新龍廣場前期營銷策劃報告(doc33)

新龍廣場前期營銷策劃報告

導入篇----項目介紹
● 項目名稱：新龍廣場
● 項目範圍：西至晉元路、南至蒙古路、東至西藏北路
● 用地麵積：10840平方米
● 建築麵積：地上32272．5平方米 地下3000平方米
其中住宅12412．5平方米 辦公15860平方米 商業4000平方米
● 公建容積率：4．0
● 住宅容積率：2．5
●綜合容積率：3．25
● 綠化率：32％
● 建築密度：36％
● 住宅總戶數：134戶

●項目情況概述
本案西至晉元路，南至蒙古路，東至西藏北路，係閘北區舊改項目74號街坊。雖然距人民廣場不遠，但是其周邊社區環境不
佳，目前地塊上為舊式住宅，十分破敗，蒙古路

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